シャンボール志村坂上

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,480万円
75.2万円/㎡
相場
5,150万円
70.7万円/㎡
4,045
4,782
5,518
6,254
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,518万円
65.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャンボール志村坂上
5,480万円（75.2万円/㎡）/ 10階 / 72.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は60.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円75.2万円10階 72.86㎡ 3LDK南西
2026/05/295,480万円75.2万円12階 72.86㎡ 3LDK南西
2026/05/164,980万円76.7万円9階 64.97㎡ 2SLDK南西
2025/11/103,480万円53.6万円9階 64.97㎡ 3DK南西
2025/10/173,777万円58.1万円9階 64.97㎡ 3DK南西
2025/08/183,980万円61.3万円9階 64.97㎡ 3LDK南西
2025/07/264,140万円63.7万円9階 64.97㎡ 3LDK南西
2025/02/053,980万円54.3万円6階 73.26㎡ 1LDK南西
2025/02/043,980万円54.3万円6階 73.26㎡ 2LDK南
2024/12/024,990万円68.5万円12階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/11/284,790万円65.7万円12階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/11/164,980万円49.8万円8階 100㎡ 4SLDK南東
2024/11/114,380万円60.1万円5階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/11/084,280万円58.7万円11階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/09/265,080万円50.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/09/214,380万円60.1万円11階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/09/025,180万円51.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/08/064,990万円49.9万円8階 100㎡ 4LDK+S南東
2024/08/064,380万円57.7万円5階 75.86㎡ 3LDK南西
2024/08/034,480万円61.5万円11階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/07/285,280万円52.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/07/045,380万円53.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/07/044,500万円61.8万円5階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/07/044,580万円62.9万円11階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/06/254,500万円59.3万円5階 75.86㎡ 3LDK-
2024/06/195,480万円54.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/05/205,580万円55.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/04/185,680万円56.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/03/235,780万円57.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/03/055,780万円79.3万円12階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/03/025,980万円59.8万円8階 100㎡ 4LDK南東
2024/02/115,980万円59.8万円8階 100㎡ 4LDK+S南
2023/12/263,540万円59.8万円10階 59.17㎡ 2LDK南西
2023/08/283,590万円60.7万円10階 59.17㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
シャンボール志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 5,480万円75.2万円72.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西1980年97戸SRC
2025/09/04アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,980万円57.4万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2026/05/19アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,780万円81.6万円70.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2026/04/17成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,380万円82.3万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は板橋区の平均と比較して34%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比+27.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール志村坂上
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩4分
築年月1980年
階数12階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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